{"id":3267,"date":"2024-03-20T10:20:18","date_gmt":"2024-03-20T13:20:18","guid":{"rendered":"https:\/\/fmgente.com.ar\/?p=3267"},"modified":"2024-03-20T10:20:18","modified_gmt":"2024-03-20T13:20:18","slug":"cordoba-el-costo-de-la-construccion-aumento-1192-en-febrero","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/fmgente.com.ar\/web\/cordoba-el-costo-de-la-construccion-aumento-1192-en-febrero\/","title":{"rendered":"C\u00f3rdoba: el costo de la construcci\u00f3n aument\u00f3 11,92 % en febrero"},"content":{"rendered":"
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Durante el mes de febrero de 2024, el \u00cdndice del Costo de la Construcci\u00f3n de C\u00f3rdoba (ICC- Cba) registr\u00f3 una variaci\u00f3n mensual del 11,92% en su Nivel General y del 245,22% en relaci\u00f3n a febrero de 2023.<\/p>\n

A continuaci\u00f3n, la variaci\u00f3n mensual por Cap\u00edtulos:<\/p>\n

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El costo del metro cuadrado, por su parte, tuvo un valor de\u00a0$449.179,7<\/strong><\/p>\n

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Breve nota metodol\u00f3gica<\/strong><\/p>\n

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El \u00cdndice del Costo de la Construcci\u00f3n (ICC- Cba) mide las variaciones mensuales que experimenta el costo de la construcci\u00f3n de una vivienda social tipo.<\/p>\n

El \u00edndice est\u00e1 compuesto por tres divisiones llamadas \u201cCap\u00edtulos\u201d, que involucran los precios de diferentes elementos: \u201cMateriales\u201d, comprende los precios de 124 insumos; \u201cMano de Obra\u201d, 6; y \u201cVarios\u201d, 11. El conjunto total de los \u201cCap\u00edtulos\u201d se clasifica como \u201cNivel General\u201d, el cual incluye los precios de los 141 elementos enumerados previamente.<\/p>\n

Actualmente, la vivienda tipo est\u00e1 compuesta por cocina-comedor, dos dormitorios y ba\u00f1o. La superficie cubierta es de 50,25 m2, la mamposter\u00eda de bloque cer\u00e1mico con revoque grueso y fino, los pisos son de cer\u00e1mica y el techo de losa.<\/p>\n

Los supuestos generales consideran que:<\/strong><\/p>\n

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  • La vivienda es construida por un particular con lo cual los precios son finales, es decir incluyen el IVA.<\/li>\n
  • La vivienda es construida en la ciudad de C\u00f3rdoba.<\/li>\n
  • La obra comienza y termina en el mismo mes.<\/li>\n
  • No se incluye el valor del terreno.<\/li>\n
  • Se contempla el valor de la contrataci\u00f3n a un profesional para que realice el dise\u00f1o, la direcci\u00f3n de obra y el resto del personal (alba\u00f1il oficial, medio oficial y pe\u00f3n).<\/li>\n
  • Se incluyen los valores de los derechos de construcci\u00f3n, como la habilitaci\u00f3n municipal y otras tasas relacionadas, honorarios profesionales por proyecto y direcci\u00f3n t\u00e9cnica (considerando la normativa fijada por el Colegio de Arquitectos de la Provincia de C\u00f3rdoba) y las conexiones a servicios requeridos en el proceso de construcci\u00f3n, como agua corriente, energ\u00eda el\u00e9ctrica y gas natural, m\u00e1s el consumo de los mismos durante el mes de referencia (excepto el consumo de gas).<\/li>\n
  • Se except\u00faan los siguientes costos: el valor del terreno; gasto de flete por insumos; y, de infraestructura como la demarcaci\u00f3n de calles, redes cloacales, el\u00e9ctricas, de agua y otros gastos relativos al contexto en el cual se levanta la vivienda.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/article>\n