![\"\"](\"https:\/\/fmgente.com.ar\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/icc-construccion-5.jpg\")
<\/p>\nDurante el mes de enero de 2024, el \u00cdndice del Costo de la Construcci\u00f3n de C\u00f3rdoba (ICC- Cba) registr\u00f3 una variaci\u00f3n mensual del 19,60% en su Nivel General y del 226,83% en relaci\u00f3n a enero de 2023.<\/p>\n
A continuaci\u00f3n, la variaci\u00f3n mensual por Cap\u00edtulos:<\/p>\n
El costo del metro cuadrado, por su parte, tuvo un valor de $401.323,9<\/p>\n
Breve nota metodol\u00f3gica
\nEl \u00cdndice del Costo de la Construcci\u00f3n (ICC- Cba) mide las variaciones mensuales que experimenta el costo de la construcci\u00f3n de una vivienda social tipo.<\/p>\n
El \u00edndice est\u00e1 compuesto por tres divisiones llamadas \u201cCap\u00edtulos\u201d, que involucran los precios de diferentes elementos: \u201cMateriales\u201d, comprende los precios de 124 insumos; \u201cMano de Obra\u201d, 6; y \u201cVarios\u201d, 11. El conjunto total de los \u201cCap\u00edtulos\u201d se clasifica como \u201cNivel General\u201d, el cual incluye los precios de los 141 elementos enumerados previamente.<\/p>\n
Actualmente, la vivienda tipo est\u00e1 compuesta por cocina-comedor, dos dormitorios y ba\u00f1o. La superficie cubierta es de 50,25 m2, la mamposter\u00eda de bloque cer\u00e1mico con revoque grueso y fino, los pisos son de cer\u00e1mica y el techo de losa.<\/p>\n
Los supuestos generales consideran que:
\nLa vivienda es construida por un particular con lo cual los precios son finales, es decir incluyen el IVA.
\nLa vivienda es construida en la ciudad de C\u00f3rdoba.
\nLa obra comienza y termina en el mismo mes.
\nNo se incluye el valor del terreno.
\nSe contempla el valor de la contrataci\u00f3n a un profesional para que realice el dise\u00f1o, la direcci\u00f3n de obra y el resto del personal (alba\u00f1il oficial, medio oficial y pe\u00f3n).
\nSe incluyen los valores de los derechos de construcci\u00f3n, como la habilitaci\u00f3n municipal y otras tasas relacionadas, honorarios profesionales por proyecto y direcci\u00f3n t\u00e9cnica (considerando la normativa fijada por el Colegio de Arquitectos de la Provincia de C\u00f3rdoba) y las conexiones a servicios requeridos en el proceso de construcci\u00f3n, como agua corriente, energ\u00eda el\u00e9ctrica y gas natural, m\u00e1s el consumo de los mismos durante el mes de referencia (excepto el consumo de gas).
\nSe except\u00faan los siguientes costos: el valor del terreno; gasto de flete por insumos; y, de infraestructura como la demarcaci\u00f3n de calles, redes cloacales, el\u00e9ctricas, de agua y otros gastos relativos al contexto en el cual se levanta la vivienda.<\/p>\n
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