Buenos Aires, 7 abril (NA) — El IPC aument\u00f3 en m\u00e1s de un 32% en un a\u00f1o, seg\u00fan el INDEC, y as\u00ed como muchos inquilinos lo ver\u00e1n reflejado en lo que pagan de alquiler, a los deudores hipotecarios se les ir\u00e1 a la cuota.<\/p>\n
Ya no se trata de comparar tales incidencias con el alza que pudieran tener los salarios en el mismo lapso, sino con el peso que ejercer\u00e1n sobre el poder adquisitivo de cada uno, de acuerdo con datos recabados por la Agencia Noticias Argentinas.<\/p>\n
Porque con el mismo ingreso se debe afrontar el creciente porcentaje que se llevan los servicios p\u00fablicos y el transporte y, peor a\u00fan, el financiamiento a altas tasas al que m\u00e1s de la mitad de los que cobran un sueldo debe apelar para afrontar la carga mensual que se torna cada vez m\u00e1s inalcanzable, sean pr\u00e9stamos personales y\/o tarjetazos.<\/p>\n
Correr atr\u00e1s de las indexaciones era lo que hac\u00edan los que tambi\u00e9n ten\u00edan sus remuneraciones calzadas con la inflaci\u00f3n, sea por las convenciones colectivas en el caso de los trabajadores registrados, o de los ajustes de honorarios, en caso de profesiones y oficios por cuenta propia.<\/p>\n
El Gobierno de Javier Milei cort\u00f3 ese circuito y la carrera se torn\u00f3 despareja, lo que result\u00f3 en que la morosidad se fuera al 12%, en el marco de endeudamiento que super\u00f3 el 60%.<\/p>\n
AJUSTE EN LOS CONTRATOS<\/p>\n
E independientemente de cu\u00e1l haya sido el \u00edndice de aumento para los contratos, el desaf\u00edo que se presenta ahora es c\u00f3mo anticiparlo y administrar el dinero para evitar que el impacto recaiga de forma abrupta en el presupuesto mensual.<\/p>\n
Algunos de los usuarios de billeteras digitales empezaron a separar mensualmente un monto y canalizarlo en un Fondo Com\u00fan de Inversi\u00f3n (FCI), que ofrece rendimientos diarios y liquidez inmediata.<\/p>\n
Esta alternativa permite que el dinero destinado al pr\u00f3ximo aumento genere rendimiento mientras permanece disponible ante cualquier eventualidad.<\/p>\n
En tres meses, lo que se consigue de renta por esos pesos \u00abadelantados\u00bb de las cuotas o alquileres confronta con el ajuste por inflaci\u00f3n, en cualquiera de sus formas.<\/p>\n
Suponiendo que se paguen mensualmente 650 pesos, en un trimestre sumar\u00edan casi 2 millones, que ajustar\u00edan al 3% cada mes, que en tres representar\u00eda casi 10%.<\/p>\n
FONDO COM\u00daN DE INVERSI\u00d3N<\/p>\n
Un Fondo Com\u00fan de Inversi\u00f3n bien administrado puede generar en el mismo per\u00edodo un rendimiento similar e inclusive, hasta el mes pasado, las propias tasas de inter\u00e9s, al ser positivas respecto a la evoluci\u00f3n del IPC, permitir\u00edan que un plazo fijo tambi\u00e9n equipare los incrementos de las obligaciones mensuales relacionadas con la vivienda. <\/p>\n
\u201cEl momento de la actualizaci\u00f3n no deber\u00eda ser el d\u00eda en que reci\u00e9n empezamos a pensar de d\u00f3nde sale el dinero. Cuando se conoce la fecha del ajuste, se puede trabajar con anticipaci\u00f3n para que el impacto sea gradual y no un salto brusco en las finanzas personales\u201d, explica Vanesa Di Troilo, Business Manager de Reba, la entidad financiera autorizada por el BCRA.<\/p>\n
\u201cLos FCI funcionan como un fondo de reserva din\u00e1mico: el capital puede mantenerse invertido hasta el momento de la actualizaci\u00f3n del alquiler y retirarse cuando se necesite. La clave es no dejar el dinero quieto en la cuenta, sino asignarle un objetivo y ponerlo a trabajar desde el primer mes\u201d, agrega.<\/p>\n
Para los aumentos que ya est\u00e1n detallados, el FCI suele ser de mayor utilidad, pero cuando el desaf\u00edo es la renovaci\u00f3n del contrato (que puede implicar dep\u00f3sito, sellados, comisiones y varios meses de alquiler juntos) el horizonte cambia.<\/p>\n
All\u00ed, el Plazo Fijo se presenta como una herramienta alineada con una meta concreta y una fecha determinada.<\/p>\n
\u201cSi sabemos que el contrato vence en 2026, se puede estructurar un esquema de plazos fijos sucesivos hasta el momento de la firma. Reinvertir el capital junto con los intereses permite aprovechar el inter\u00e9s compuesto y llegar a la renovaci\u00f3n con una base m\u00e1s s\u00f3lida\u201d, explica la especialista.<\/p>\n
EXPENSAS Y SERVICIOS<\/p>\n
Adem\u00e1s del alquiler, existen otros gastos que presionan el presupuesto mensual, como expensas y servicios, cuyos valores pueden variar.<\/p>\n
Ante este escenario, algunos clientes de la banca digital y fintech adoptaron la costumbre de asignar esos montos apenas se acredita el sueldo para poder ordenar prioridades y tener claridad sobre el dinero disponible para el resto de los consumos.<\/p>\n
Frente a los ajustes frecuentes, anticipar fechas y definir objetivos se vuelve determinante para sostener el equilibrio financiero personal.<\/p>\n
Separar el ahorro con tiempo y elegir el instrumento adecuado seg\u00fan lo que se quiera lograr: sea liquidez para actualizaciones o plazo definido para renovaciones de contrato, puede marcar la diferencia entre afrontar un aumento con tranquilidad y previsi\u00f3n o con estr\u00e9s y desequilibrio presupuestario.<\/p>\n
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