Buenos Aires, 30 marzo (NA) — Puerto Madero, Palermo, N\u00fa\u00f1ez y zonas residenciales como la avenida del Libertador se destacan en las preferencias de los inversores que buscan alta rentabilidad en la compra de d\u00faplex, penthouses y tr\u00edplex con terrazas privadas y amenities exclusivos (spa, piscina panor\u00e1mica, seguridad), a los que destinan entre USD 3.500 y USD 10.000 por metro cuadrado en edificios de alta gama.<\/p>\n
Los expertos consultados por la Agencia Noticias Argentinas consideran que los precios del mercado ha tocado un piso y tienen tendencia al alza, ideal para compra en pozo.<\/p>\n
Los conflictos geopol\u00edticos globales est\u00e1n operando como un filtro inesperado: lejos de frenar el inter\u00e9s, est\u00e1n poniendo a prueba la solidez de la demanda extranjera y confirmando que quienes consultan tienen una intenci\u00f3n de compra genuina.<\/p>\n
Los mercados financieros se han vuelto demasiado vol\u00e1tiles para los inversores, y el ladrillo, m\u00e1s que un refugio, es una apuesta a la calidad de vida emergente.<\/p>\n
Entrar en una obra ya iniciada o por hacerlo favorece la capitalizaci\u00f3n ofreciendo alta seguridad de valor y, a menudo, buena renta por alquiler temporario.<\/p>\n
Hay para elegir unidades de dos ambientes entre USD 250.000 y USD 500.000, opciones de lujo superior a USD 1 mill\u00f3n y cuatro ambientes en barrios exclusivos que pueden superar los USD 3 millones.<\/p>\n
Remax Data Work baraja alternativas para dar el primer paso en el mundo de los emprendimientos inmobiliarios y en esa direcci\u00f3n exhibe la inversi\u00f3n en el pozo como opci\u00f3n ideal para padres que quieren garantizar una vivienda para sus hijos, parejas j\u00f3venes que buscan su primer hogar, propietarios que necesitan m\u00e1s espacio y personas interesadas en la rentabilidad de una inversi\u00f3n en bienes ra\u00edces.<\/p>\n
Pero en cualquier caso, el objetivo es combinar calidad de vida, movilidad global y preservaci\u00f3n de capital en un mismo activo.<\/p>\n
COMPRADOR PREMIUM<\/p>\n
\u00abEl comprador premium hoy no busca solo una propiedad; busca un activo que le permita organizar su vida con mayor libertad. Las decisiones de compra est\u00e1n cada vez m\u00e1s vinculadas al estilo de vida, a la posibilidad de moverse entre ciudades y a la diversificaci\u00f3n patrimonial\u00bb, explica Francisco Bosch, co-founder de Miranda Bosch Real Estate & Art.<\/p>\n
Precisamente, desarrollos como Osten Tower II en Puerto Madero (33 pisos, spa) y YUD Cabello en Palermo son destacados por su enfoque en renta tur\u00edstica y lujo.<\/p>\n
Una de las tendencias m\u00e1s claras es el crecimiento del inter\u00e9s por propiedades que integren espacios de trabajo, \u00e1reas de descanso y entornos naturales. <\/p>\n
La expansi\u00f3n del trabajo remoto, acelerada por la pandemia, permiti\u00f3 que ejecutivos, emprendedores y profesionales adopten esquemas de vida m\u00e1s m\u00f3viles, apuntando a varias bases de vida en lugar de una sola residencia permanente.<\/p>\n
Esto impuls\u00f3 la b\u00fasqueda de viviendas con ambientes amplios, mayor privacidad interna y cercan\u00eda a espacios verdes, clubes o centros de bienestar. <\/p>\n
AMENITIES<\/p>\n
En los desarrollos m\u00e1s recientes, los amenities se dise\u00f1an pensando en esta nueva l\u00f3gica h\u00edbrida: gimnasios, espacios de coworking, jardines y \u00e1reas de relax forman parte de la propuesta de valor.<\/p>\n
\u00abEstamos viendo c\u00f3mo el lujo inmobiliario evoluciona hacia lo que llamamos espacios de vida h\u00edbridos, donde vivienda, trabajo, bienestar y ocio conviven en un mismo lugar. El comprador busca flexibilidad, pero tambi\u00e9n calidad de entorno\u00bb, agrega Bosch.<\/p>\n
Este perfil de comprador flexible y global tambi\u00e9n se refleja en el mercado argentino, especialmente en el segmento premium de Buenos Aires \u2014 aunque con din\u00e1micas propias.<\/p>\n
Desde Miranda Bosch destacan que el perfil mayoritario sigue siendo el consumidor final: personas que buscan el mejor lugar donde vivir, no exclusivamente inversores. <\/p>\n
\u00abLa mayor\u00eda de nuestros compradores premium buscan mejorar su calidad de vida, no solo preservar capital\u00bb, se\u00f1ala Bosch.<\/p>\n
Al mismo tiempo, el inter\u00e9s extranjero muestra un crecimiento sostenido con caracter\u00edsticas particulares. <\/p>\n
La revalorizaci\u00f3n del euro frente al d\u00f3lar impuls\u00f3 las consultas desde Europa, mientras que Brasil y Chile se consolidan como mercados emisores de compradores interesados en propiedades premium en Argentina. <\/p>\n
Las operaciones iniciadas desde el exterior \u2014 con recorridos virtuales y gesti\u00f3n remota \u2014 se multiplicaron en los \u00faltimos a\u00f1os, generando un perfil de comprador que utiliza la propiedad de manera flexible, alternando estad\u00edas entre distintos destinos.<\/p>\n
#AgenciaNA<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Buenos Aires, 30 marzo (NA) — Puerto Madero, Palermo, N\u00fa\u00f1ez y zonas residenciales como la<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":17220,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-17219","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-regionales"],"yoast_head":"\n