Buenos Aires, 21 marzo (NA) \u2013 Las expensas aumentan a un mayor ritmo que la inflaci\u00f3n a nivel interanual y crece la morosidad entre los inquilinos en el \u00c1rea Metropolitana de Buenos Aires (AMBA), seg\u00fan los datos recabados por la plataforma ConsorcioAbierto. <\/p>\n
El reporte reflej\u00f3 que el precio de las expensas en la Ciudad de Buenos Aires aument\u00f3 38,4% interanual en febrero, ya que el costo promedio se ubic\u00f3 en $318.650 frente a los $230.186 del mismo mes del a\u00f1o pasado. El encarecimiento acumulado en los \u00faltimos 12 meses es casi cinco puntos porcentuales mayor que la inflaci\u00f3n registrada por el Instituto Nacional de Estad\u00edstica y Censos (INDEC) durante el mismo per\u00edodo, que fue del 33,1%. <\/p>\n
Este desfase se explica por la composici\u00f3n de los gastos: mientras el \u00edndice general de precios se mueve por diversos factores, las expensas est\u00e1n fuertemente atadas a los servicios p\u00fablicos y los acuerdos salariales de los encargados, rubros que lideraron las subas el mes pasado.<\/p>\n
En este contexto, seg\u00fan spudo saber la Agencia Noticias Argentinas, la plataforma alert\u00f3 que en febrero se increment\u00f3 la cantidad de vecinos que no logran estar al d\u00eda al saltar del 17% al 19%. Esto significa que de cada 100 departamentos, 19 est\u00e1n en deuda, tanto en territorio porte\u00f1o como en el \u00e1mbito bonaerense. <\/p>\n
Al respecto, el director de ConsorcioAbierto, Albano Laiuppa, remarc\u00f3 que \u201ccuando la mora crece, el consorcio empieza a funcionar en la pr\u00e1ctica como un sistema de financiamiento interno: quienes pagan en t\u00e9rmino terminan sosteniendo temporalmente el funcionamiento del edificio mientras otros regularizan su situaci\u00f3n\u201d. <\/p>\n
En este sentido, el directivo manifest\u00f3 que \u201cla morosidad no depende \u00fanicamente del contexto econ\u00f3mico\u201d, explicando que \u201ctambi\u00e9n refleja c\u00f3mo se gestiona el consorcio y qu\u00e9 herramientas existen para ordenar los pagos\u201d.<\/p>\n
La estructura de costos de los edificios revela que los sueldos y aportes representan el 33% del gasto total, llegando al 35% en edificios peque\u00f1os, mientras que el mantenimiento y los abonos se llevan el 28%. Por su parte, los servicios p\u00fablicos mantienen un peso estable de entre el 13% y 15%. <\/p>\n
La brecha de costos entre las provincias sigue siendo marcada: mientras CABA lidera el ranking con expensas promedio de $318.650, en la Provincia de Buenos Aires el valor se ubica en $155.508 tras una suba anual del 45,8%. <\/p>\n
En el interior del pa\u00eds, C\u00f3rdoba registra un promedio de $142.960 y Santa Fe de $128.097, mientras que Entre R\u00edos muestra el menor costo nominal con $72.654, a pesar de haber sufrido un alza interanual r\u00e9cord del 72,7%.<\/p>\n
#AgenciaNA<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Buenos Aires, 21 marzo (NA) \u2013 Las expensas aumentan a un mayor ritmo que la<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":16044,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-16043","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-regionales"],"yoast_head":"\n